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济南取消商品房限购政策

[日期:2014-07-11] 来源:  作者: [字体: ]

在中国东部经济大省山东,省会济南市已经实行3年多的商品房限购政策10日被确认全面取消。这是自6月底内蒙古自治区省会呼和浩特正式发文调整房屋限购政策后,又一个确认取消限购的城市。

  记者10日从济南市住房保障和房产管理局以及多个在售楼盘核实了解到,自10日起,济南市实行了3年多的商品房限购政策正式取消,居民今后购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明,但办理缴税、贷款等是否需要开具相关证明还需要具体咨询有关单位。

  据了解,从7月2日开始,网上流传济南市城乡建设委建议“在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购,待报国家住建部备案后实施”。2日下午,济南市城乡建设委员会回应称,为促进济南市房地产市场健康稳定发展,济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确定后实施。9日,多名房地产业内人士提前透露,从10日起,济南市商品房限购政策将全面放开。但10日,对是否正式取消限购政策,济南城乡建设委员会并未对此正式表态。据新华社

  延伸阅读

  中国楼市低迷

  多个城市

  低调松绑限购政策

  限购政策是2011年前后,中国各地为抑制房地产价格过快上涨而采取的限制性购买措施,如不少地区禁止在当地拥有2套房的居民再在当地购买住房。执行限购政策的城市一度达到40余个。

  这次取消限购,济南市政府相关部门并没有下发明确的公开通知。但记者从济南市住房保障和房产管理局咨询热线、中介机构等部门确认了这一消息。

  而此前已有杭州、无锡、天津、沈阳、广州等10余个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或调整公积金贷款等方式促进楼市稳定,其中大多数和济南一样,采取“低调”不发文件的方式。

  房地产的快速发展是近年来中国经济增长的重要动力,而土地出让金的快速增长也对保障地方政府财力起到重要作用。中国房地产业内专家分析认为,越来越多的城市开始放松限购政策和应对目前低迷的房地产所带来的负面影响。 据新华社

  财政部财科所所长贾康:当年“权宜之计”现正是退出契机声音

  财政部财政科学研究所所长贾康表示,3月份以来,国内主要城市房价指标降温,目前楼市已经进入了一个分化的、波动的时期。在市场出现分化后,地方政府应该相机抉择,把原来不得已而为之的限购等“权宜之计”行政手段和措施趁此机会淡出,收敛下来,让不符合市场规律的权宜之计退出历史舞台。这是一个需因地制宜渐进掌握的过程,其后的中长期制度建设如跟上了,应能有效防止有人担心的超出正常幅度的强烈大幅反弹。

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