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婚前房产抵押为什么还要配偶签字?

[日期:2015-01-19] 来源:  作者: [字体: ]

法律咨询:有一套房子是我的婚前财产,现在有人要买。那人在银行贷款需要用我的房子做抵押,银行说需要我的签字,还需要我妻子的签字。请问我妻子的签字是必须的吗?

房产律师:依照法律规定是不需要你妻子签字的,但是银行也是为了降低风险才这么做。可以解释说明情况,如果银行非得如此也没有什么不可以。毕竟是否批准贷款取决于银行。需特别注意的是二手房买卖是过户后办理抵押,在你名下时办理抵押是没有道理的。

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