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房屋租赁合同

[日期:2015-02-05] 来源:  作者: [字体: ]

甲方(出租方):济南xx公司

乙方(承租方):济南xx有限公司

甲乙双方经平等协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下:

一、甲方将位于济南市xx的临街房屋整体出租给乙方经营使用,出租房屋共有  层,总面积为      平方米。甲方作为出租方承诺对以上房屋享有充分的自主出租权。房屋租赁期间甲方有义务排除任何第三人对乙方使用承租房屋的妨碍。乙方在承租期间需要甲方出具房屋权属证明的,甲方应予以配合。

二、甲乙双方的房屋租赁期限为 :    年    月  日至    年    月    日。合同到期前一个月双方应磋商续租事宜,乙方续租的双方应签订书面租赁合同,甲方应保证乙方同等价位下的优先承租权。

三、乙方承租房屋须向甲方支付保证金x元,合同履行期满返还。房屋租金为      元每年,采取提前  天预付的方式现金交纳,每  个月缴纳一次。乙方迟延支付房租的,以实际拖欠的金额为基数按照日万分之  支付违约金。乙方逾期x    天不支付房租的,甲方有权解单方除合同。

四、租赁合同履行期间,自乙方实际接受房屋起至交还房屋之日止,租赁房屋所产生的水费、电费、物业管理费等费用由乙方承担。非因乙方原因产生的房屋维修费由甲方承担。房屋装修产生的费用由乙方承担。乙方进行房屋装修不得改变房屋结构,不得损毁配套设施。租赁期满乙方不再续租的,房屋装修部分由双方协商采取折价补偿或者自行拆除的方式予以解决。

五、房屋租赁合同履行期间,任何一方不得随意解除合同,因特别原因需要解除合同的,应至少提前一个月通知对方。因解除合同给对方造成损失的应予以赔偿。甲方同意在本合同履行期间乙方有权自主对外转租房屋,乙方转租房屋的应保证新的承租方接受本合同的约束。

六、合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商,协商不成的双方均有权向房屋所在地法院起诉。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签章后生效。

 

甲方:                              乙方:

      年  月  日                        年    月  日

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