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第三方从承租人的手中租房,应当注意那些因素?

[日期:2014-04-28] 来源:  作者: [字体: ]

提问:我们想从一位承租人的手中租房子,但是承租人与出租人是亲属关系,没有签订租房合同,房产证是集体房产证,我们应当与承租人签订合同还是出租人签订合同?签订的期限是要在承租人租住的期限以内吗?

律师解答:最好与房屋所有权人签订房屋租赁合同。否则你也可以要求在你与转租人的房屋租赁合同上请房屋所有权人签字同意。由于转租人没有和房屋所有权人签订书面的租赁合同,所以你必须明确租赁期限,并经所有权人确认同意。

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